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中科汇通-商业物业并购投资基金izc
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广告编号:19813187    发布时间:2017-10-12 18:27:18
地  区
上海 > 浦东 > 陆家嘴
供需
提供
价格
面议元
价格范围
面议
类别
其他
联系人:
liuanhao123(普通会员)
电 话:
18621345658
手 机:
18621345658
上海市
邮 箱:
284635023@qq.com
Q Q:
284635023
描述


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产品名称:中科汇通-商业物业并购投资基金
发行机构:中科汇通
产品期限:12月/18月      
规模:5亿

预期收益:
12个月的收益:
100万≤X<300万         8.3%
300万≤X     8.8%

18个月的收益:
100万≤X<300万         8.8%
300万≤X     9.3%

资金用途:投向昆山美吉特资产不低于50%的股权。

项目亮点:

1,昆山美吉特租金收入全部由美吉特资产全部收取管理,2016年一期租金每年8.2亿,资产证券化在上海证券交易所成功发行,评级AA+,共融资21亿元。现二期已经竣工投入运营,预计每年不低于6亿元租金,如资产证券化获取现金将不少于20亿元;

2,中科建飞投资控股集团,中科建设开发总公司近日共同获得中诚信国际最新评级(AA+)。

3,担保方中科建设开发总公司为融资提供无限连带担保,中科建设总资产407亿,营收297亿,利润总额28亿,为中国科学院100%控股的AA+评级全民所有制央企;招商银行/恒丰银行/浙商银行先后为中科建设发行各15-20亿的债券,为多家银行,信托等金融机构重点客户;

4,中科建飞投资控股集团签订保底溢价回购,中科建飞为中科建设全资控股投资平台,总资产255亿。2016年净利润15亿,可变现资产不低于200亿;

5,超强管理人:中科汇通为100%央企管理人,综合实力强。

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